哪些情况必须采用书面合同(哪些合同必须采用书面形式)

1.哪些合同必须采用书面形式

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书面形式不是合同生效必须条件。合同订立可以采用书面形式或者口头形式,除非是法律规定必须采用书面形式的,否则口头达成一致的合同同样成立。合同的形式即合同的表达方式,作为合同当事人意思表示的载体,对合同的效力产生一定的影响。合同的形式可以分为书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式或者当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。需要注意的是,应当采用书面形式而未采用书面形式订立的合同,不能当然认定其为无效。根据立法精神,对合同书面形式的要求主要是基于证据上的考虑,以便更容易地解决这类合同纠纷。也就是说,这里的“应当”不同于“必须”,即使应当采用书面形式而未采用,但一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同也成立。法律依据:《中华人民共和国合同法》第十条【合同的形式】当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。

2.合同形式有哪些,哪些合同必须采用书面形式?

马颖秋律师解答:

必须采用书面形式的合同有,根据合同法规定,下列合同应当采用书面形式:

(一)借款合同(但自然人之间借款另有约定的除外);

(二)期限六个月以上的租赁合同(当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁);

(三)融资租赁合同;

(四)建设工程合同;

(六)委托监理合同;

(六)技术开发合同;

(七)技术转让合同。

(八)担保合同;

(九)土地承包合同;

(十)政府采购合同;

(十一)专有著作权许可使用合同;

(十二)信托合同;

(十三)民用航空器买卖;

(十四)劳动合同。

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3.哪些经济合同必须采用书面形式?

书面经济合同形式,就是用书面文字表达的双方当事人签订经济合同内容的形式。

根据经济合同法的规定,下列经济合同必须采用书面形式:(1)法律规定必须采用书面形式的经济合同。根据经济合同法应当采取书面形式的要求,各个单行的经济合同条例相应的作出了合同必须采用书面形式的规定。

例如《工矿产品购销合同条例》规定,工矿产品购销合同,除即时清结着外必须采用书面形式由当事人的法定代表或者凭法定代表授权证明的经办人签字或者盖章并加盖单位公章或者合同专用章,又如《农副产品购销合同条例》规定,农副产品购销合同,除即时清结者外,必须以书面形式签订,又如《借款合同条例》规定,借款合同必须采用书面形式。由此可见,经济合同法调整范围内的经济合同,除即时清结者外,都必须采用书面形式。

(2)当事人约定必须采用书面形式的合同。有些经济合同,虽然法律规定必须采用书面形式,而经济合同当事人事先就约定采用书面形式签订经济合同的,必须以书面形式来确认经济合同的法律效力,否则,对合同当事人不产生法律效力。

4.物权法中规定必须以书面形式订立的合同有哪些?

有这么几个:第一百三十八条 采取招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权的,当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同。

第一百四十四条 建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的,当事人应当采取书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定,但不得超过建设用地使用权的剩余期限。

第一百五十七条 设立地役权,当事人应当采取书面形式订立地役权合同。 第一百八十五条 设立抵押权,当事人应当采取书面形式订立抵押合同。

物权法重视的不是合同的形式,而是公示公信原则。就是不动产登记、动产交付。

登记在我国物权法中的地位很高,很多情况下可以对抗善意第三人。

5.哪些经济合同必须采用书面形式

书面经济合同形式,就是用书面文字表达的双方当事人签订经济合同内容的形式。

根据经济合同法的规定,下列经济合同必须采用书面形式:(1)法律规定必须采用书面形式的经济合同。根据经济合同法应当采取书面形式的要求,各个单行的经济合同条例相应的作出了合同必须采用书面形式的规定。

例如《工矿产品购销合同条例》规定,工矿产品购销合同,除即时清结着外必须采用书面形式由当事人的法定代表或者凭法定代表授权证明的经办人签字或者盖章并加盖单位公章或者合同专用章,又如《农副产品购销合同条例》规定,农副产品购销合同,除即时清结者外,必须以书面形式签订,又如《借款合同条例》规定,借款合同必须采用书面形式。由此可见,经济合同法调整范围内的经济合同,除即时清结者外,都必须采用书面形式。

(2)当事人约定必须采用书面形式的合同。有些经济合同,虽然法律规定必须采用书面形式,而经济合同当事人事先就约定采用书面形式签订经济合同的,必须以书面形式来确认经济合同的法律效力,否则,对合同当事人不产生法律效力。

6.什么情况下需要签订合同,有哪些类型

法定要求签订书面形式的合同类型是:借款合同;租赁期限六个月以上的租赁合同;融资租赁合同;建设工程合同;建设工程实行监理的,发包人应当与监理人采用书面形;技术开发合同;技术转让合同;保证合同;抵押合同;质押合同;定金合同;权利转让合同;许可使用合同;专利合同 ;招投标合同;劳动合同;信托合同。

根据《合同法》规定,当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。

根据《合同法》第2条规定:合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

7.哪些合同必须采用书面形式

虽然合同法规定合同的形式以不要式为原则,以要式为例外,但实际上法律法规要求必须采用书面形式的合同并不少,我们这里举几个例子:合同法251条规定的租赁期限6个月以上的租赁合同,但是此处还有一个补充规定,即租赁期超过6个月而没有订立书面合同的话视为不定期租赁,238条规定的融资租赁合同,270条规定的建设工程合同,330条规定的技术开发合同,342条规定的技术转让合同;物权法138条规定的建设用地使用权出让合同,141条规定的建设用地使用权转让、互换、出资、赠予、抵押合同,185条规定的抵押合同,210条规定的质押合同等等。

8.哪些合同必须采用书面形式

书面合同是指以文字为表现形式的合同形式。

多以合同书、信件和数据电文,包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件等有形地表现。那么哪些合同必须采用书面形式呢? 《中华人民共和国合同法》第十条当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。

法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。

由此可见合同法关于合同形式,以不要式为原则以要式为例外。合同法原则上不要求采用书面形式,以口头订立的合同,同样有效,但是如果法律和行政法规规定某类合同必须采用书面形式或者当时人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。

一、哪些合同必须采用书面形式? 虽然合同法规定合同的形式以不要式为原则,以要式为例外,但实际上法律法规要求必须采用书面形式的合同并不少,我们这里举几个例子:合同法251条规定的租赁期限6个月以上的租赁合同,但是此处还有一个补充规定,即租赁期超过6个月而没有订立书面合同的话视为不定期租赁,238条规定的融资租赁合同,270条规定的建设工程合同,330条规定的技术开发合同,342条规定的技术转让合同;物权法138条规定的建设用地使用权出让合同,141条规定的建设用地使用权转让、互换、出资、赠予、抵押合同,185条规定的抵押合同,210条规定的质押合同等等。 二、签订合同应注意的问题 1。

合同的内容必须体现我国平等互利的对外贸易原则和有关方针政策,必须对双方都有约束力; 2。 合同条款应相互配合,协调一致。

如单价与总价的货币名称要一致;价格条件的口岸与目的港要一致,价格条款与保险条款要一致;合同多次出现的货名要一致等; 3。 合同的各项条款必须与双方通过发盘和接受所达成的协议一致; 4。

合同条款要完整、肯定,防止错列或漏列主要事项。合同词句要准确、严谨,切忌模棱两可或含糊不清。

如“大约”、“可能”等词句不要使用。

9.法律法规规定需要采取书面形式订立合同的情形有哪些

《合同法》 第十条第二款规定:“当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式” 第一百九十七条 借款合同采用书面形式,但自然人之间借款另有约定的除外。

第二百一十五条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。

第二百三十八条 融资租赁合同的内容包括租赁物名称、数量、规格、技术性能、检验方法、租赁期限、租金构成及其支付期限和方式、币种、租赁期间届满租赁物的归属等条款,融资租赁合同应当采用书面形式。 第二百七十条 建设工程合同应当采用书面形式。

第二百七十六条 建设工程实行监理的,发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。 发包人与监理人的权利和义务以及法律责任,应当依照本法委托合同以及其他有关法律、行政法规的规定。

第三百三十条 技术开发合同是指当事人之间就新技术、新产品、新工艺或者新材料及其系统的研究开发所订立的合同,技术开发合同应当采用书面形式。 当事人之间就具有产业应用价值的科技成果实施转化订立的合同,参照技术开发合同的规定。

第三百四十二条 技术转让合同包括专利权转让、专利申请权转让、技术秘密转让、专利实施许可合同,技术转让合同应当采用书面形式。 《担保法》 第十三条 保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。

第三十八条 抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。 第六十四条 出质人和质权人应当以书面形式订立质押合同。

第九十条 定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。

定金合同从实际交付定金之日起生效。 《著作权法》 第二十五条 转让本法第十条第一款第(五)项至第(十七)项规定的权利,应当订立书面合同。

《招投标法》 第四十六条 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。

《劳动法》 第十九条 劳动合同应当以书面形式订立。 《信托法》 第八条 设立信托,应当采取书面形式。

书面形式包括信托合同、遗嘱或者法律、行政法规规定的其他书面文件等;采取信托合同形式设立信托的,信托合同签订时,信托成立。采取其他书面形式设立信托的,受托人承诺信托时,信托成立。

《合伙企业法》 第三条 合伙协议应当依法由全体合伙人协商一致,以书面形式订立。 《海商法》 第九条 船舶所有权的取得、转让和消灭,应当向船舶登记机关登记,未经登记的,不得对抗第三人,船舶所有权的转让,应当签订书面合同。

哪些情况必须采用书面合同

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